朝日プラザ鍛冶屋町

  • 熊本県熊本市中央区鍛冶屋町

  • 熊本市電A系統 / 呉服町駅 徒歩3分

  • 1990年築 / 11階建 / 79戸 / SRC造

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価格偏差値

49.9
フェア

推定相場価格より0.2%割高

販価
300万円
16.5万円/㎡
相場
299万円
16.4万円/㎡
155
251
347
443
AI査定結果
推定相場価格
299万円
16.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
251万円〜347万円
13.8万円/㎡〜19.1万円/㎡
推定賃料
3.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
11.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
朝日プラザ鍛冶屋町
300万円（16.5万円/㎡）/ 7階 / 18.22㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は15.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/02300万円16.5万円7階 18.22㎡ 1K北
2025/11/19270万円13.8万円7階 19.5㎡ 1K南
2024/03/04280万円15.4万円10階 18.22㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は14.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
朝日プラザ鍛冶屋町
熊本市中央区鍛冶屋町
呉服町駅3分 300万円16.5万円18.22㎡1K7階 / 11階建 北1990年79戸SRC
2025/12/05朝日プラザ新町
熊本市中央区新町四丁目
新町駅4分 320万円16.7万円19.14㎡1K12階 / 13階建 西1992年103戸SRC
2023/08/24ライオンズマンション古城堀端公園第2
熊本市中央区新町二丁目
新町駅1分 350万円15.4万円22.68㎡1R4階 / 14階建 南1991年66戸SRC
2024/06/11フォルム上通北
熊本市中央区坪井一丁目
通町筋駅6分 300万円14.0万円21.39㎡1R2階 / 5階建 南1991年39戸RC
2025/08/12朝日プラザ坪井
熊本市中央区坪井一丁目
藤崎宮前駅5分 250万円13.5万円18.52㎡1K6階 / 13階建 -1991年100戸SRC
2024/02/16フォルム熊大前3
熊本市中央区黒髪三丁目
坪井川公園駅9分 300万円14.3万円21.03㎡1K4階 / 7階建 南東1991年42戸RC
2025/10/06ライオンズマンション熊本中央
熊本市中央区船場町二丁目
慶徳校前駅2分 380万円18.9万円20.07㎡1R5階 / 14階建 南1991年125戸SRC
2025/03/21ロマネスク下通り南
熊本市中央区本荘五丁目
辛島町駅10分 260万円12.9万円20.1㎡1K9階 / 10階建 南1989年38戸SRC
2025/07/12トーカン大江キャステール
熊本市中央区大江一丁目
九品寺交差点駅19分 300万円15.9万円18.87㎡1K6階 / 9階建 西1991年69戸RC
2025/07/13グランピア本荘
熊本市中央区本荘四丁目
辛島町駅11分 220万円12.7万円17.39㎡1K2階 / 11階建 南東1991年71戸RC
2025/07/04グランピアマンション本荘
熊本市中央区本荘四丁目
辛島町駅12分 270万円15.5万円17.39㎡1K10階 / 11階建 南東1991年71戸RC
2025/10/17プライムシティ熊本
熊本市中央区渡鹿五丁目
東海学園前駅16分 350万円16.8万円20.84㎡1R2階 / 6階建 東1991年88戸RC
2024/05/30メゾン・ド・九品寺
熊本市中央区九品寺二丁目
交通局前駅7分 396万円18.4万円21.56㎡1K3階 / 10階建 東1991年69戸SRC
2025/12/02ロマネスク水前寺第2
熊本市中央区新大江一丁目
水前寺駅1分 253万円12.6万円20.13㎡1R2階 / 10階建 北西1990年37戸SRC
2025/11/29水前寺北スカイマンション
熊本市中央区保田窪一丁目
東海学園前駅9分 230万円13.7万円16.77㎡1R4階 / 6階建 南東1988年102戸RC
2024/01/06トーカン水前寺キャステール
熊本市中央区水前寺一丁目
水前寺駅4分 220万円12.4万円17.72㎡1R2階 / 10階建 南西1991年53戸SRC
2025/09/24ダイアパレス水前寺第3
熊本市中央区水前寺一丁目
国府駅5分 260万円12.8万円20.35㎡1K11階 / 11階建 西1991年109戸SRC
2024/03/11グランピア水前寺II
熊本市中央区水前寺四丁目
水前寺駅15分 195万円13.9万円13.98㎡1R3階 / 5階建 -1991年39戸RC
2024/05/15メゾン・ド・サントネール
熊本市中央区水前寺五丁目
水前寺公園駅14分 260万円12.5万円20.88㎡1K2階 / 5階建 北1989年39戸RC
2025/04/16ロマネスク水前寺
熊本市中央区出水二丁目
市立体育館前駅3分 300万円14.7万円20.47㎡1R4階 / 9階建 -1989年34戸RC
2024/03/11千代田レジデンス県庁東
熊本市中央区水前寺六丁目
神水交差点駅12分 350万円17.7万円19.8㎡2K3階 / 6階建 南西1985年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で22.5%下落、熊本市中央区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（16.5万円）は熊本市中央区の平均と比較して16.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
熊本県
14.2万円/㎡
前年比-22.5%
熊本市中央区
14.2万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名朝日プラザ鍛冶屋町
所在地熊本県熊本市中央区鍛冶屋町
交通熊本市電A系統呉服町駅徒歩3分
築年月1990年
階数11階建
総戸数79戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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